I prezzi delle case, nel mese di giugno, sono rimasti tendenzialmente stabili, con la curva che continua a salire nonostante la difficile congiuntura economica.
Secondo l’Osservatorio mensile di Immobiliare.it insights, a giugno acquistare casa è costato lo 0,3% in più a livello nazionale rispetto al mese precedente. Il prezzo al metro quadro tocca così quota 2.125 euro. Tra le aree più care il Nord Italia e i grandi centri urbani. I
I prezzi delle case nel Nord-Italia
Come per il mese di aprile, sono nuovamente il Nord-Est e Nord-Ovest ad aver registrato l’oscillazione di prezzo, in positivo, più consistente nell’ultimo mese. Nelle due aree si è registrato un aumento dello 0,6% con costi che hanno raggiunto i 2.256 (per il Nord-Ovest) e 2.172 (per il Nord-Est) euro/mq. Seguono le Isole, al +0,5%, dove la richiesta media di chi vende la propria abitazione sfiora i 1.330 euro al metro quadro.
Raggiunge i 1.556 euro/mq di media il Sud Italia, che rispetto ad aprile vede un incremento nei prezzi pari al +0,2%. Il Centro si conferma l’unica area del Paese a evidenziare un trend leggermente negativo (-0,1%), mantenendo comunque il prezzo al metro quadro più alto del Paese, 2.416 euro.
Le grandi città continuano a correre
Sebbene per entrambe la tendenza si confermi positiva, le grandi città italiane crescono a ritmo più sostenuto rispetto ai piccoli centri (quelli che contano meno di 250.000 abitanti), in particolare per quanto riguarda il prezzo.
A giugno si è registrato un ulteriore scatto del +0,6% nel prezzo medio richiesto nei grandi centri, che tocca così quota 3.236 euro/mq. Nelle città più piccole l’aumento è più contenuto, pari allo 0,2% su base mensile, e il costo medio si è attestato sui 1.789 euro/mq.
La classifica delle città più care
Il podio non subisce variazioni rispetto al mese precedente: Milano, ora a quota 5.252 euro/mq si conferma salda al primo posto. Segue Bolzano, con i suoi 4.737 euro al metro quadro di media, e, a chiudere la top3, Firenze, che supera i 4.100 euro/mq. Bologna conferma la sua supremazia su Roma: nella prima il prezzo medio richiesto si aggira sui 3.370 euro/mq, mentre nella Capitale ne bastano 3.338. Venezia si conferma al sesto posto (3.016 euro/mq), mentre Siena supera Trento conquistando la settima posizione, entrambe presentano comunque un prezzo medio poco al di sotto dei 3.000 euro/mq. Chiudono la classifica delle prime dieci città più care Rimini, con i suoi 2.772 euro/mq, e Napoli, dove ne servono 2.728.